1972〜1982年築, 専有面積51.90㎡〜71.90㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+13.7%
東村山市
39.3万円/㎡
前年比+4.7%
ネオコーポ武蔵野
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
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8階 / 61.9㎡の場合
相場
1,909万円
30.8万円/㎡
941
1,586
2,231
2,877
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,231万円
25.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオコーポ武蔵野
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 8階 / 61.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 28.8万円 | 8階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 32.0万円 | 8階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,500万円 | 24.2万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,780万円 | 32.0万円 | 6階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 33.7万円 | 8階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,380万円 | 35.9万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/23 | 1,400万円 | 21.1万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 1,790万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/12 | 1,890万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 1,990万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/13 | 1,980万円 | 22.8万円 | 8階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/29 | 1,980万円 | 22.8万円 | 8階 | 86.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 2,080万円 | 23.9万円 | 8階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/26 | 2,180万円 | 25.1万円 | 8階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 2,080万円 | 23.9万円 | 8階 | 86.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 1,700万円 | 22.1万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2022/11/10 | 東村山スカイハイツA棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅3分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.08㎡ | 3LDK+ | 3階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、東村山市では4.7%上昇しています。